Vestre stationsvej
Ejendommen blev opført i 1880, og er på 235m2. I dag består boligen af tre lejemål fordelt på tre etager. Ejendommen ligger centralt med gåafstand til banegården.
Introduktion
Denne ejendom består af tre lejemål. Den nye letbane i Odense bliver opført lige ude foran bygningen, hvilket var vigtigt at tage med i de fremtidige planer.
Problemstilling
Da Othania Ejendomme overtog ejendommen, bestod den af tre lejligheder, men var egentligt registreret som to lejligheder, da første- og andensalen var registreret som én lejlighed. Stueetagen var registreret som erhverv, hvor sal 1 + 2 var registreret som bolig. Reelt blev både stuen og 1. sal dog brugt til erhverv.
Hele ejendommen var i blandet vedligeholdelsesstand, men indretning af de indvendige rammer, samt udseendet af facaden, gjorde, at ejendommen havde mistet noget af sin oprindelige charme.
– Facade før
– Facade efter
Resultat
I renoveringen er ejendommens sjæl og stemning blevet genfundet, og står nu som en ejendom med en facade, der er ombygget, ordnet og malet i original stil.
Ejendommen har nu 3 separate lejligheder, stueetage: treværelses lejlighed på 91m2. Førstesalen treværelses lejlighed på 88m2 og anden salen: treværelses lejlighed på 56m2.
Renoveringen af ejendommen har omfattet:
- Gamle indvendige vægge er brækket ned og nye opbygget for bedre rumdeling
- Lejlighederne er ombygget fra erhverv til bolig.
- Indgangsdøren er flyttet fra opgangen til baggården.
- Alle vægge er spartlet, filtet og malet.
- Ny el
- Udvidede badeværelser med bad.
- Nye køkkener, hvor det ene er flyttet fra det ene værelse, og der lavet køkken i stuen, så lejligheden har fået et ekstra værelse. Dermed er den gået fra at være to- til treværelses.
- Nye vindueskarme og lydisolerende vinduer.
- Nye indvendige døre
Tjek vores service omkring byggerådgivning her! Vi står klar til at rådgive dig indenfor renovering og vedligeholdelse m.m.
Billeder af udlejningsejendommen
kontakt
Har du et lignende projekt? Så kontakt os endelig. Vi tager gerne en uforpligtende snak omkring, hvordan vi kan hjælpe dig med dit renoveringsprojekt.