360° ADMINISTRATIONSAFTALE
Større kunde ønskede en 360° løsning med alt fra administration til ejendomsudvikling
Fra salg til effektiv investering
Efter salget af sin virksomhed for et trecifret millionbeløb, besluttede en visionær kunde at investere størstedelen af beløbet i udlejningsejendomme. Uden erfaring inden for ejendomsinvestering, og med ønsket om fortsat at kunne fokusere på at opstarte en ny virksomhed, søgte kunden en pålidelig partner til at håndtere investeringen – og her kom Manelia ind i billedet.
Opbygning af en solid ejendomsportefølje
Gennem vores rådgivning opkøbte kunden ejendomme i geografiske attraktive vækstområder, hvor vi også selv har et stærkt markedskendskab gennem vores egne ejendomsinvesteringer. Der blev opbygget en ejendomsportefølje bestående af flere typer ejendomme, primært boligudlejningsejendomme og nogle blandet bolig- og erhverv. Nogle af disse ejendomme krævede optimering, hvor vi leverede sparring og byggerådgivning.
360° ejendomsadministration
I løbet af 2020 og 2021 opkøbte kunden ejendomme for 130 millioner kroner. Ved udgangen af 2021 var første etape af købet afsluttet, og næste etape fortsatte i 2022 og 2023. Det er fortsat kundens ønske at minimere tiden brugt på ejendomsadministration, hvorfor vores omfattende service kun er blevet endnu mere relevant, i takt med at ejendomsporteføljen er vokset.
I samarbejdet med kunden har vores værdier som god service, effektiv behandling og relations baseret administration været af afgørende betydning, da de matcher den måde, kunden selv ville varetage administrationen på, for at levere en god service til lejere og samtidigt optimere investeringen.
Læs mere om vores nytænkende administrationsaftaler & ejendomsudvikling
Et stærkt samarbejde og imponerende resultater
I dag administrerer vi kundens 124 enheder og står for byggekoordinering samt løbende optimering af ejendommene.
Vi leverer en 360 graders service, som omfatter alt fra kontakt med lejere, reguleringer, udlejninger, flyttesyn, regnskaber og meget mere. Aftalen er specifikt tilpasset kunden, og indebærer at involvering kun er nødvendig ved større køb eller renoveringsprojekter, helt efter kundens ønske.
Kundens ejendomsportefølje har på nuværende tidspunkt opnået en imponerende ROIC på over 17% p.a. uden at medregne værdistigninger. Og når optimeringerne inkluderes, er afkastet endnu højere, hvilket tydeligt viser værdien af et stærkt og skræddersyet samarbejde.
kontakt
Ønsker du en moderne skræddersyet administrationsaftale der styrker din ejendomsportefølje? Kontakt os – og lad os tag en uforpligtende snak omkring, hvordan vi kan hjælpe dig.