Ejby Møllevej
Ejendommen på Ejby Møllevej, opført i 1905, strækker sig over 195 m2 og ligger smukt placeret i naturskønne omgivelser tæt på byens centrum. I dag rummer ejendommen tre separate lejemål, fordelt på tre etager, hvilket skaber en perfekt balance mellem historie og moderne funktionalitet.
Fra enkeltbolig til udlejningsejendom
Ejendommen blev oprindeligt opført som en enkeltbolig, men blev sidenhen opdelt i tre separate lejemål. Med sin placering i naturskønne omgivelser, tæt på både byliv og natur, fremstod ejendommen som en attraktiv udlejningsejendom med stor appel til forskellige lejertyper.
En overdragelse med klart potentiale
Da Othania Ejendomme ApS overtog ejendommen, var den allerede opdelt i de tre nuværende lejemål, som tidligere havde været udlejet. Bygningens gode stand gjorde det muligt at udleje lejlighederne direkte efter overtagelsen, uden behov for større renoveringer.
Ejendommen bestod af en toværelses lejlighed på 70 m² i stueetagen, en treværelses lejlighed på 70 m² på førstesalen, og en toværelses lejlighed på 55 m² på anden sal – alle velegnede til forskellige typer lejere.
– Stue
– Toilet
Forbedringer og optimeringer
Selvom ejendommen var i god stand, blev der løbende foretaget mindre renoveringer ved lejerskift for at opretholde standarden og tilpasse boligerne til lejeres ønsker. Et af de mest markante tiltag var opførelsen af et fælles depotskur og en carport i enden af haven. Dette tiltag blev implementeret som en respons på lejeres ønsker og har skabt praktisk opbevaringsplads til affaldscontainere, cykler og andre ejendele.
Ved at centralisere opbevaringen i skuret, fremstår ejendommen mere ryddelig og organiseret, da containere og personlige ejendele ikke længere er synlige i haven. Dette har ikke kun forbedret det visuelle udtryk, men også øget tilfredsheden blandt lejerne.
En succesfuld udlejningsejendom i skønne omgivelser
Ejendommen på Ejby Møllevej er et glimrende eksempel på, hvordan en eksisterende bygning kan omdannes til en succesfuld udlejningsejendom uden behov for store ændringer. Med små, men effektive forbedringer, er ejendommen blevet optimeret til at imødekomme både lejeres behov og æstetiske krav. De naturskønne omgivelser kombineret med den strategiske beliggenhed tæt på centrum har gjort denne ejendom til en attraktiv og stabil investering. Vi er stolte af at have opretholdt ejendommens historiske charme, samtidig med at vi har tilført moderne bekvemmeligheder, der sikrer dens relevans på markedet.
Har du et renoveringsprojekt? Læs om vores byggerådgivning her!
kontakt
Har du en udlejningsejendom, som kræver en renovering eller optimering? Kontakt os – så kan vi tage en uforpligtende snak omkring, hvordan vi kan hjælpe dig.